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另外，证券时报·券商中国记者从合肥土地市场网了解到，最新一期土地出让公告中显示，本次公告地块采取拍卖方式，即：竞买人以举牌方式应价，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。 虽然可以避免土地市场过热、控制房价和市场泡沫方面发挥积极作用，但同时也限制了土地资源真实价值的市场发现机制。更重要的是，现在的土地市场供求关系已发生根本性变化。 三是，能通过差异化竞争，改善冷门板块的市场热度。值得称道的是，此次自然资源部在建议取消“限地价”的同时，还建议取消远郊土地容积率1.0的限制。独栋别墅产品有望久别重逢，除了形成房企的产品差异化竞争外，还能满足多层次的住房需求，满足改善型购房者在追求高品质住宅上的夙愿。从另一角度讲，也能拉动远郊区域公寓市场的发展和去化，给其房价以支撑。通过改变产品，缓解土地市场和房屋交易市场冷热不均的局面。